Die Phoenix Parkraum GmbH hat im Jahr 2023 in Emmerich am Rhein ein Parkhaus mit 372 Stellplätzen erstellt. Das Gebäude wird im Bestand gehalten und von der Phoenix Centermanangement GmbH betrieben. Das Parkhaus steht im Zentrum der Entwicklung auf dem ehemaligen Kasernengelände, welches zu einem Gesundheitswohnpark mit Ärztezentrum durch Abriss und Neubau gestaltet wurde. Weiterhin befindet sich dort ein Gewerbegebiet mit 90.000 m² und ein neues Wohngebiet mit circa 350 Wohneinheiten.
