Über uns

Immobilien, die bewegen

Unsere Werte

Zukunft entwickeln.

Jahrzehntelange Erfahrung hat unseren Blick für das Entwicklungspotential von Grundstücken und Immobilien geschärft: Wir konzipieren nachhaltige Projekte, die Zukunft haben.

Ganzheitliche Projekte.

Von unserem Geschäftssitz in Köln aus steuern wir bundesweit Immobilienprojekte und Bauträgertätigkeiten. Unser Fokus liegt dabei auf Wohn- und Sozialimmobilien, die sowohl den zukünftigen Bewohner*innen, als auch Käufer*innen und Grundstückseigentümer*innen gerecht werden. Der Mensch steht bei uns im Vordergrund, schließlich wird er die Immobilie nutzen.

Bei unserer Projektentwicklung berücksichtigen wir stets auch Nachbarschaft und Umfeld. So planen wir bedarfsorientierte Immobilien, die Synergien schaffen. Für eine lebenswerte Zukunft in Städten und Kommunen fokussieren wir uns auf ganzheitliche Grundstücks- und Immobilienentwicklung. Auch vor problembehafteten Immobilien sowie brachliegenden Grundstücken scheuen wir nicht zurück und lassen sie wie einen Phoenix aus der Asche neu entstehen.

Nachhaltige Konzepte.

Wir sehen es als unsere Verantwortung, auch für nachfolgende Generationen eine lebenswerte Umwelt zu erhalten. Von der Konzeption über den Bau bis hin zur fertigen Immobilie setzen wir deswegen auf Nachhaltigkeit: Flexible Lösungswege, zeitgemäße Architektur und ressourcenschonende Energiekonzepte sorgen dafür, dass unsere Bauprojekte auch zukünftig zeitgemäß bleiben.

Qualität, die bleibt.

Grundstückssuche, Projektplanung, Bau, Verkauf: Wir setzen unsere Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zur Finalisierung um. Dabei agieren wir selbst als Investor für unseren Bestand oder stehen ausgewählten Kund*innen und Investor*innen als Partner mit Exit-orientierten Dienstleistungen zur Seite.

Unsere Leistungen umfassen:

  • Projektentwicklung und Projektsteuerung
  • Redevelopment, Refurbishment
  • Akquise, An- und Verkauf
  • Buchhaltung und Controlling
  • Finanzierung und Verwaltung
  • Marketing und Kommunikation
Akquise & Ankauf

Wir sind stets auf der Suche nach geeigneten Grundstücken für unsere Projekte oder nach Immobilien mit Entwicklungspotential. Dabei spielt für uns verantwortungsvolles Investieren eine große Rolle, um unsere Ziele mit den Bedürfnissen der Gesellschaft zu verbinden. Unser Fokus liegt auf NRW.

Entwicklung

Wir denken vorher schon an nachher und entwickeln nachhaltige Nutzungskonzepte. Dabei setzen wir unser fundiertes Know-how ein, um den sozialen Anforderungen sowie den individuellen Kriterien unserer Kund*innen sowie den sozialen Ansprüchen nachzukommen und attraktive Immobilien zu schaffen.

Projektmanagement

Wir realisieren unsere Projekte mit einem interdisziplinären Team aus erfahrenen Bauunternehmer*innen und Planer*innen. Dabei übernehmen wir die gesamten administrativen Tätigkeiten sowie die Projektsteuerung, von der Bau- und Terminüberwachung, über das Qualitätsmanagement bis zur Kostenkontrolle und -optimierung.

Verkauf

Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Verkauf von Immobilien und führen Asset- und Share Deals sowie Joint Ventures durch. Unsere Leistungen reichen von Marketing über die Ansprache potentieller Käufer*innen bis zur Begleitung durch die Due Dilligence Prüfung und schließlich zur Übergabe der Immobilie.

Unsere Expertise

Matthias Wünsch von der Heyden

Geschäftsführer und Gründer der Phoenix Unternehmensgruppe

 Geschäftsführer und Gründer der Phoenix Unternehmensgruppe Matthias Wünsch von der Heyden ist seit über 20 Jahren selbstständig in der Immobilienwirtschaft tätig. Er verfügt daher über langjährige Erfahrung und fachliche Expertise in Vertrieb, Investment und Projektentwicklung. Zu seinen Schwerpunkten gehören die Beratung und Abwicklung von Bauträgermaßnahmen im Bereich der Wohn- und Sozialimmobilien.

 

Steffen Kump

Geschäftsführender Gesellschafter

Im April 2021 ist Steffen Kump als geschäftsführender Gesellschafter in das Unternehmen eingestiegen. Als Volljurist mit 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienwelt, insbesondere im Bereich der Sozialimmobilien, bringt er wertvolle Branchenkenntnisse mit. Zudem arbeitete er bereits für institutionelle Immobilienfonds und verfügt somit über mehrere Jahre Fonds- und Investmenterfahrung. Zu seiner Expertise zählt das Akquirieren neuer Projekte sowie Projektentwicklung und Assetmanagement.

Gemeinsam steuern und entwickeln sie die Projekte der Unternehmensgruppe Schritt für Schritt:

Von der Grundstückssuche bis zur Übergabe:

  • Konzeptidee
  • Projektkalkulation
  • Finanzierung
  • Ankauf
  • Mieter- oder Käufersuche

 

Von der Projektplanung über Baumaßnahmen bis zur Fertigstellung:

  • Vergabe der Aufträge
  • Budgetplanung
  • Wirtschaftlichkeitsanalysen
  • Erstellung der Monats- und Quartalsberichte
  • Kaufmännische Kontrolle und Steuerung der Projektumsetzung
Phoenix investiert in Grundstücke und Immobilien mit Entwicklungspotential. Auch vor problembehafteten Immobilien scheuen wir nicht zurück. MATTHIAS WÜNSCH VON DER HEYDEN